公寓租房小程序定位為一款面向城市青年的租房服務平臺，旨在為用戶提供真實、可靠的房源信息，簡化租房流程，降低租房成本。通過小程序，用戶可以快速找到合適的房源，實現線上簽約，享受一站式租房服務。

一、用戶需求分析：

1、租房者

查看可租公寓信息，包括位置、價格、房型等。

進行在線預約或聯系房東溝通。

了解周邊環境、交通等相關信息。

提供租房合同等相關文檔。

提供租客評價，增強信息可靠性。

2、房東

發布房源信息，包括房型、價格、位置等。

接收并處理租房申請、預約等請求。

查看租客的評價，提升信譽度。

提供租房合同等相關文檔。

二、使用場景

1、租房者

在上班路上，通過小程序瀏覽附近的公寓信息。

在小程序中篩選條件，找到符合要求的房源。

通過小程序與房東聯系、預約看房。

在線簽訂租房合同。

2、房東

登錄小程序，發布可租房源信息。

接收并處理租房申請、預約等請求。

查看租客的評價，及時改進服務。

上傳并管理租房合同等相關文檔。

三、開發功能

房源搜索：用戶可以通過輸入關鍵詞、區域、價格等條件篩選房源，查看詳細的房源信息。

預約看房：用戶可以在線預約看房，與房東或中介進行線上溝通。

電子合同：用戶可以在線簽訂電子合同，完成簽約流程。

在線支付：用戶可以使用微信支付等安全的支付方式支付租金和押金。

訂單管理：用戶可以查看自己的租房訂單，包括待簽約、已簽約、已完成等狀態。

在線報修：用戶可以在線提交報修申請，與房東或中介進行溝通。

評價系統：用戶可以對房源和房東/中介進行評價，形成信用體系。

客服支持：用戶在使用過程中遇到問題，可以在線咨詢客服獲取幫助。